涉及29幅地块！巧家县土地储备交易中心国有建设用地使用权拍卖出让公告

巧家县土地储备交易中心国有建设用地使用权拍卖出让公告

巧土储告〔2023〕03号至27号

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》国土资源部《招标拍卖拍卖出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、行政法规，经巧家县人民政府批准，巧家县土地储备交易中心决定，在云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn），以网络拍卖方式，出让以下25(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、报名条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应满足的其他条件：

二、报名条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应满足的其他条件：

1、竞买申请人可以对本次拟拍卖的土地进行申请竞买（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，申请人网上报名与交纳竞买保证金账户名称必须一致）；

2、凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买；

3、凡被人民法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买；

4、凡本次拍卖截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中有不良信用信息记录的禁止参与竞买（查询结果以出让人、代理机构查询结果为准）。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、报名时间和方法及下载拍卖出让文件：申请人可于2023年11月7日至 2023年11月27日16:00时，使用竞买人CA数字证书，登录到云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn）选择“昭通市”即可办理,提交报名申请及所需资料。

1、上传的报名资料包括：①企业法人提供营业执照、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证、保证金到账证明、法定代表人授权委托书及代理人身份证；②自然人提供有效身份证、保证金到账证明。竞买人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效，所有报名材料须分别扫描成PDF文本，应当每个文件单独命名，在“我要报名”界面上传并由昆明正序拍卖有限公司进行审核。（注：所有报名材料的扫描件均须加盖鲜公章或签字加指印）

2、网上报名截止时间：2023年11月27日16时00分；过时系统将自动关闭报名通道。

3、交纳保证金截止时间：申请人须在2023年11月27日16时00分前（以实际到账日期为准），按指定账户交纳竞买保证金（到账时间为准）；并提交银行转账凭证、电子银行回单等，到巧家县公共资源交易中心进行保证金到账确认，开具保证金到账凭证，逾期不予受理。竞得人所交纳的保证金自动转为土地出让成交价款。

五、本次国有建设用地使用权拍卖采用网络拍卖方式，竞买人自行办理CA数字证书参加网络拍卖。

六、除容积率、建筑密度、绿地率外，其它规划条件以规划设计通知书为准。

七、其他需要公告的事项：

1、本次国有建设用地使用权拍卖出让，最终按照价高者得原则确定竞得人。限时竞价时间截止时，出价最高者为竞得人。

2、根据国家发展改革委、最高人民法院、国土资源部《关于对失信被执行人实施限制不动产交易惩戒措施的通知》（发改财金〔2018〕370号）要求，被人民法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买，竞买人需确保不在中国执行信息公开网失信被执行名单内。

3、竞买人在参与土地交易活动时采用虚假资质或存在自然资源违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形的，一经查实，不予退还保证金，相关行为将进行公告并录入全省公共资源交易信用体系。

4、本次拍卖出让为网络拍卖交易：

（1）竞买人必须使用CA数字证书登录电子化交易平台进行交易。如没有CA数字证书，须登录到云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn）选择“昭通市”即可办理，办理完CA数字证书后方可报名参加竞买。

（2）办理CA数字证书及技术支持办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；电话：4006727666（24小时客服热线）；如有疑问可咨询24小时技术支持热线：010-86483801。

5、拍卖出让成交后，竞得人只能按照宗地用途使用，建设年限为3年。

6、本公告未尽事宜详见拍卖出让地块的《拍卖出让文件》。

八、本次国有建设用地使用权拍卖活动，定于2023年11月28日9时30分（限时竞价5分钟，延时除外），在云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn）选择“昭通市”进行竞价和观摩。观摩地点：巧家县公共资源交易中心开标室（巧家县玉屏街道龙潭社区步行街）。

九、拍卖成交确认方式：本次拍卖设有底价，最高报价未达底价，拍卖不成交。限时竞价结束时，竞买人在交易平台上的最高报价高于或等于底价，交易平台竞价系统自动确认该竞买人为该地块的竞得人（网络竞价规则详见于《出让须知》）。

十、《成交确认书》签订：网上拍卖出让活动结束后，竞得人当场与巧家县土地储备交易中心及昆明正序拍卖有限公司共同签订《成交确认书》，所交纳的保证金自动转为土地出让成交价款。

十一、本公告于2023年11月7日至2023年11月27日。发布在云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn）；

十二、标的展示时间：2023年11月7日至2023年11月27日，在标的现场展示。

十三、联系方式

联系地址：巧家县土地储备交易中心、昆明正序拍卖有限公司

联系人：黄先生、昌先生

联系电话：15894218328、18087359740

25幅地块竞买保证金交纳入以下账号：

开户单位：巧家县政务服务管理局

开户银行：云南巧家农村商业服务银行股份有限公司

银行账号：2100020149295012（竞买人缴存竞买保证金时，须注明地块号，例：G2022-26号地块竞买保证金。）

巧家县土地储备交易中心

昆明正序拍卖有限公司

2023年11月6日

巧家县土地储备交易中心4幅国有建设用地使用权拍卖出让公告

（巧土储告[2023]028、029、030、033号）

经昭通市自然资源和规划局批准，按照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令）相关规定，巧家县土地储备交易中心决定以拍卖方式出让4(幅)地块的国有建设用地使用权，现将相关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、报名条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人或其他组织均可申请参加竞买（法律另有规定者除外）申请人可单独申请，也可联合申请。申请人应满足的其他条件：

1.同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，申请人网上报名与交纳竞买保证金账户名称必须一致）；

2.凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买；

3.凡被人民法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买；

4.凡本次拍卖截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中有不良信用信息记录的禁止参与竞买（查询结果以出让人、代理机构查询结果为准）；

5.本项目的出让公告及出让文件、补遗文件（如果有）一律在云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn）上发布，并通过电子招标投标交易平台通知所有下载出让文件的竞买人按照通知要求登录下载；无论竞买人下载与否，均视同竞买人已知晓本项目出让文件、补遗文件的内容。

三、竞得原则

本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、出让资料获取

本次网上拍卖交易的详细资料，请有意竞买者先办理CA数字证书后，于2023年11月10日至2023年11月29日16：30前，凭CA数字证书登录云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn）选择【昭通市】，点击【投标方】，选择土地使用权页签，通过项目后边【查看公告】按钮浏览下载相关网上出让资料，并按上述文件规定的操作程序在网上报名并参加竞买。

CA数字证书的办理：

1、凡有意参与竞价活动的竞买人必须先自行办理CA数字证书才能进行报名和竞价（注：请竞买人提前办理CA数字证书，以免错过报名截止时间）。网上办理步骤：登录云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn）系统，选择【昭通市】进入“昭通市公共资源交易电子服务系统”→“办事指南”→“CA数字证书办理”，按照流程自行办理。

2、竞买人也可前往昭通市昭阳区镇雄路北侧昭通市民之家二楼北区办理CA数字证书，并在云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn）完成注册通过后，便可登录报名和获取出让文件。未通过网上报名的意向竞买人不能成为有效参与人，不能参与电子竞价。

3、之前在云南省内其他地州已经向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过CA的用户，已办理云南CA数字证书的，无须重办。

4、CA数字证书办理及技术支持单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；电话：4006727666（24小时客服热线）；如有疑问，可咨询北京筑龙信息技术有限责任公司，服务热线：010-86483801。

五、网上报名

1、竞买申请人于2023年11月10日至2023年11月29日16：30前，凭CA数字证书登录云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn）系统，选择【昭通市】进入“昭通市公共资源交易电子服务系统”→“投标人”→“我要投标”→“土地使用权”→找到意向项目→“我要报名”界面进行报名操作。昆明正序拍卖有限公司将对完成报名的竞买人进行资格审核。

2、报名截止时间：2023年11月29日16:30时，过时系统将自动关闭报名通道。

六、保证金交纳截止时间和交纳形式

（一）保证金交纳截止时间：竞买人请于2023年11月29日16时30分前将保证金交到以下指定账户。

（二）保证金采用线下交纳，竞买人须从企业法人基本账户或自然人本人账户，以转账或电汇方式转入保证金指定账户（交纳人名称必须与竞买人名称一致）。

（三）保证金以实际到账时间为准(周六、周日银行不办理对公业务，申请人应合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担)，到账时间截止后，未转入保证金专户的，视为未交纳保证金，不能参与此次网络竞价活动。

（四）保证金交纳账户

开户名：昭通市政务服务管理局

开户行：中国建设银行昭通凤凰支行

银行账号：

G2022-3号地块53001636144051002019-1059

G2022-4号地块53001636144051002019-1060

G2023-7号地块53001636144051002019-1061

G2023-55号地块53001636144051002019-1064

到账查询电话：0870-2228510

注意：截止时间前保证金未到达以上账户或者资格审查不通过的竞买人不得参与本次网络竞价活动。

七、资格审查

报名和保证金交纳截止时间后，巧家县土地储备中心对竞买人进行资格审查确认；竞买人于2023年11月29日16:30后可通过系统登录查看资格审核结果。

八、拍卖活动

本次国有建设用地使用权拍卖活动在云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn）举行。本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请）。

拍卖时间：2023年11月30日9时30分（限时竞价时间5分钟，延时除外）。

九、其他需要公告的事项

（一）拍卖方式、观摩地点及现场踏勘活动。

1.本次拍卖采用电子竞价方式进行，竞买人凭数字证书（CA）登录电子化交易平台进行交易。

2.拍卖观摩地点：昭通市公共资源交易中心开标厅（四楼二厅）。

3.意向竞买人可自行前往出让地块现场踏勘，如有疑问请向巧家县土地储备中心咨询。

4.竞买人现场观摩报价的，请自备便携式电脑并安装好所需证书，提前到场调试网络。

（二）竞买资格确认

1.电子交易系统对竞买人资格条件及要求采取资格预审方式审查，报名截止时间前，请竞买人根据出让文件要求上传资格审查所需材料。资格审核通过并按时交纳竞买保证金的竞买人方可参与竞买活动。

2.竞买人在参与土地交易活动时，采用虚假资质或存在自然资源违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形的，一经查实，不予退还保证金，相关行为将进行公告并录入全省公共资源交易信用体系。

（三）拍卖成交确认方式

电子报价最高且不低于底价的竞买人为竞得人（电子报价规则详见《出让须知》）。

（四）签订成交确认书

电子交易结束后，巧家县土地储备中心及昆明正序拍卖有限公司将组织竞得人签订成交确认书，请竞得人在2023年11月30日12时00分前，携带（1）企业法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书原件和身份证；（2）单位公章（自然人除外），到昭通市公共资源交易中心（四楼二厅）签订成交确认书。

十、联系方式

联系地址：巧家县土地储备交易中心、昆明正序拍卖有限公司

联系人：黄先生、昌先生

联系电话：15894218328、18087359740

巧家县土地储备交易中心

昆明正序拍卖有限公司

2023年11月9日