天天说法 | 违反预约合同 需要承担违约责任吗？

【有事要问】违反预约合同需要承担违约责任吗？

【身边案例】杨某筹备开一家茶馆，再有一个月就能装修完工，杨某想在茶馆里添置一些红木家具。王某听闻后表示愿意将自己的红木家具按市场价打八折出售给杨某，两人一拍即合签订一份合同，合同约定：一个月后签订正式买卖合同，不签订者赔偿对方违约金5000元。一个月后，杨某告知王某，不购买他的红木家具了。请问，杨某是否需要承担违约责任？

【意衡律师解答】民法典规定，当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。因此，杨某拒绝与王某签订预约合同约定的买卖合同，违反了预约合同义务，王某有权要求杨某承担违约责任。

昭 通 市 司 法 局 审稿

云南意衡律师事务所 供稿